1、銀行
    穩扎穩打一向是銀行的風格，不僅借款人的個人資質要重點審核，辦理房屋抵押貸款手續更是穩中求勝，所以，通常情況下，從申請到放款需要20-30個工作日。
    材料方面，除了評估房屋是否符合條件外，銀行對借款人資質也有著較多的要求，比如：信用狀況、個人收入、還款能力、婚姻情況、年齡、職業等。
    所以說，沒有穩定工作或信譽不佳的借款人，很難拿到銀行貸款的通行證。
    此外，近年來銀行會對“去杠桿”的監管力度不斷升級，整個2017年作出行政處罰3452件，罰沒29.32億。進入到2018年之后，監管并沒有松懈，更是有進一步升級的架勢，這導致銀行資金緊張，放款意愿疲弱。
    “銀行無錢可貸”似乎成了常態。


    2、非銀行金融機構
    非銀行金融機構，顧名思義，就是除商業銀行和專業銀行以外的所有金融機構。
    在貸款業務中，非銀機構特指小貸公司、貸款平臺、金融公司等。
    這類金融機構的貸款特點是，材料較為簡單，流程快捷，對借款人的征信、個人流水情況沒有嚴苛的要求，更注重對被抵押房產本身價值及變現能力的評估。
    所以，非銀機構的“辦事效率”也較銀行更為高效，一般7個工作日內即可放款。

    廊坊固安房屋抵押銀行貸款辦理流程：
    1.客戶需要向銀行提交貸款申請，填寫申請表，將本人相關資料交給銀行。
    2.銀行對客戶資質進行審核和評估。
    3.審核通過后，銀行會與客戶簽訂合同，然后由銀行委托的律師將合同送到客戶手中。
    4.客戶在銀行方面規定的時間內將首付款存入銀行指定賬戶。
    5.銀行委托第三方機構進行評估，根據評估結果，銀行會決定貸款金額和期限。
    6.銀行將貸款資金轉入客戶指定的賬戶中。